A A A

ARCHIWUM NABORÓW MJO > Miejski Zarząd Lokali Komunalnych w Opolu

DYREKTOR MIEJSKIEGO ZARZĄDU LOKALI KOMUNALNYCH W OPOLU

OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO PRACY

Stanowisko: Kierownik Referatu Eksploatacji i Organizacji

 

1.

Wymagania niezbędne	Wymagane dokumenty
a) wykształcenie wyższe	Kserokopia  dyplomu ukończenia studiów
b) obywatelstwo polskie	Oświadczenie
c) pełna zdolność do czynności prawnych,     korzystanie z pełni praw publicznych	Oświadczenie
d) brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe	Oświadczenie
e) nieposzlakowana opinia	Oświadczenie
f) doświadczenie zawodowe: minimum 5 lat	Kserokopia świadectwa pracy i/lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku trwania stosunku pracy  lub inne dokumenty poświadczające zdobyte doświadczenie zawodowe

 

2.

Wymagania dodatkowe	Wymagane dokumenty albo zapisy w liście motywacyjnym lub w CV potwierdzające spełnianie wymagania
a) znajomość ustawy o własności lokali,	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
b) znajomość ustawy Prawo zamówień publicznych	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
c) znajomość kodeksu cywilnego w zakresie wykonywanych zadań na stanowisku pracy	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
d) znajomość ustawy o finansach publicznych,	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
e) znajomość przepisów KPA	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
f) doświadczenie zawodowe przy wykonywaniu podobnych zadań określonych w ogłoszeniu	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
g) bardzo dobra umiejętność obsługi komputera i Internetu, a w szczególności znajomość pakietu MS Office (Word, Excel)	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
h) znajomość ustawy o samorządzie gminnym	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
i) licencja zarządcy nieruchomości	kserokopia licencji
j) uczciwość, sumienność, rzetelność i profesjonalizm w działaniu, zaangażowanie w powierzone zadania, umiejętności organizacyjne	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
k)  zdolność do analitycznego myślenia	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
l) samodzielność w działaniu, umiejętność pracy w zespole, doskonałe umiejętności  organizacyjne	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
ł) komunikatywność i wysoka kultura osobista	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania
m) wysoka motywacja, dyspozycyjność	zapis w liście motywacyjnym lub CV potwierdzający spełnianie wymagania

 

3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

1. nadzór nad czynnościami w zakresie zadań eksploatacyjnych, administracyjno-gospodarczych
   i zamówień publicznych, a w szczególności w zakresie:

1. zapewnienia czystości i należytego stanu sanitarnego części wspólnych budynków komunalnych oraz Skarbu Państwa,
2. zapewnienia czystości i porządku na terenach miejskich zabudowanych budynkami komunalnymi oraz Skarbu Państwa, lub wolnych od zabudowy, a powierzonych do utrzymania,
3. zapewnienia dostawy mediów i usuwania odpadów komunalnych z nieruchomości komunalnych oraz Skarbu Państwa,
4. przekazywania zbywanych przez Gminę Opole oraz Skarbu Państwa nieruchomości,
5. inicjowanie przedsięwzięć poprawiających warunki zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych
   i podnoszących jakość zamieszkania,
6.  opracowywanie założeń merytorycznych i organizacyjnych dostaw towarów i usług w ramach funkcjonowania Miejskiego Zarządu Lokali Komunalnych w Opolu,
7. realizowanie zamówień na zakup materiałów i usług związanych z prawidłowym funkcjonowaniem Miejskiego Zarządu Lokali Komunalnych w Opolu,
8. przygotowywania dokumentacji przetargowej w zakresie powierzonych zadania,
9. sporządzania sprawozdań i analiz z realizacji powierzonych zadań,
10. prowadzenia spraw związanych z przeglądem, gwarancją i rękojmią realizowanych zadań,
11. uczestniczenia w planowaniu remontów bieżących i konserwacji w lokalach i budynkach stanowiących własność lub współwłasność Gminy Opole oraz Skarbu Państwa,
12. terminowego i prawidłowego realizowania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi
    w zakresie zasobu komunalnego Gminy Opole.
    1. kontrola przedkładanych planów eksploatacji, remontów bieżących, konserwacji infrastruktury terenów zewnętrznych stanowiących własność Gminy Opole oraz Skarbu Państwa,
    2. nadzorowanie realizacji zadań uwzględnionych w planach eksploatacji,
    3. nadzorowanie realizacji oraz załatwianie zgłaszanych przez mieszkańców spraw dotyczących eksploatacji zasobu komunalnego Gminy Opole oraz Skarbu Państwa,
    4. nadzorowanie spraw związanych z nieprzestrzeganiem Regulaminu Porządku Domowego oraz zasad współżycia społecznego przez najemców i użytkowników lokali mieszkalnych i socjalnych,
    5. przygotowywanie stanowiska Gminy Opole w sprawach wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina posiada udziały,
    6. reprezentowanie Gminy Opole na zebraniach wspólnot mieszkaniowych z jej udziałem,
    7. kontrola opracowywanych projektów planów inwestycyjnych zadań eksploatacyjnych realizowanych ze środków budżetu Gminy Opola oraz Skarbu Państwa,
    8. kontrola przygotowywanej dokumentacji przetargowej,
    9. kontrola sporządzanych sprawozdań i analiz z realizacji powierzonych zadań,
    10. uczestniczenie w przeglądach budynków w celu ustalenia priorytetów przy opracowywaniu planów remontowych i inwestycyjnych,
    11. nadzorowanie prowadzonych spraw związanych z przeglądem, gwarancją i rękojmią realizowanych zadań,
    12. nadzorowanie rozliczeń rzeczowo-finansowych zakończonych zadań eksploatacyjnych, przekazanie ich protokołami przekazania oraz przyjęcie środków trwałych PT do użytku,
    13. dokonywanie przeglądów zasobu komunalnego oraz Skarbu Państwa w celu ustalenia priorytetów przy opracowywaniu planów eksploatacyjnych,
    14. współdziałanie przy weryfikacji i zatwierdzaniu dowodów księgowych pod względem merytorycznym dotyczących powierzonych zadań,
    15. kontrola sporządzanych sprawozdań w zakresie kosztów związanych z zadaniami eksploatacyjnymi,
    16. nadzorowanie i terminowe przygotowywanie wewnętrznych dokumentów księgowych dotyczących płatności związanych z utrzymaniem części wspólnych nieruchomości oraz mediów we wspólnotach mieszkaniowych z udziałem Gminy Opole oraz Skarbu Państwa,
    17. nadzór merytoryczny nad wysokością kosztów uwzględnianych w dokumentach księgowych wystawianych przez zarządców wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy Opole  oraz Skarbu Państwa,
    18. terminowe rozpatrywanie skarg i interwencji w zakresie powierzonych zadań,
    19. kontrola zaangażowania środków pieniężnych zgodnie z zawartymi umowami,
    20. nadzorowanie sporządzanych sprawozdań GUS w zakresie gospodarki mieszkaniowej dotyczącej powierzonych zadań,
    21. nadzorowanie i terminowe przygotowywanie deklaracji podatku od nieruchomości dla przekazanego  w zarządzanie zasobu komunalnego Gminy Opole,
    22. kontrola wykonania planu rzeczowo-finansowego w zakresie realizowanych zadań,
    23. reprezentowanie Gminy Opole oraz Skarbu Państwa w przeprowadzanych procedurach egzekucji komorniczej w zasobach komunalnych,
    24. nadzór nad terminowością załatwiania spraw przez pracowników referatu oraz nad terminowością udzielania odpowiedzi na pisma, wnioski, interpelacje, zapytania, skargi,
    25. nadzór i kontrola prawidłowości informacji o zasobie komunalnym oraz Skarbu Państwa
        w systemie informatycznym GRANIT w zakresie powierzonych zadań,
    26. nadzór nad  nieruchomościami lokalowymi, budynkami oraz terenami zewnętrznymi stanowiącymi własność Gminy Opole oraz Skarbu Państwa w zakresie realizowanych zadań,
    27. rozliczenie rzeczowo-finansowe powierzonych zadań, przekazanie ich protokołami przekazania oraz przyjęcie środków trwałych do użytku,

 

4. Warunki pracy na stanowisku:

Praca w budynku Miejskiego Zarządu Lokali Komunalnych Opola przy ul. Ozimskiej 19, VIII piętro (winda), w pełnym wymiarze czasu pracy, z przewagą wysiłku umysłowego, lekka siedząca, samodzielna, wymagająca dobrej ostrości wzroku (obsługa monitora komputera), wymagająca pracy w terenie

5. Procentowy wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych:

W miesiącu poprzedzającym wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych wyniósł 0,00%

6. Dokumenty aplikacyjne winny zawierać:

1. list motywacyjny,
2. CV, uwzględniający dokładny przebieg kariery zawodowej, opatrzony klauzulą: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2014r., poz. 1182 z późn. zm.) oraz  ustawą z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2014r., poz. 1202)” i podpisem,
3. kwestionariusz osobowy,
4. kserokopię dowodu osobistego,
5. kserokopię dokumentów potwierdzających wykształcenie,
6. kserokopię świadectw pracy i/lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku trwanie stosunku pracy,
7. oświadczenie kandydata o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz o korzystaniu w pełni z praw publicznych,
8. oświadczenie kandydata o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe (w przypadku zatrudnienia wymagane będzie zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego),
9. dokument potwierdzający niepełnosprawność (w przypadku osób niepełnosprawnych).

 

7. Termin i miejsce składania dokumentów:

Wymagane dokumenty aplikacyjne należy składać osobiście w siedzibie Miejskiego Zarządu Lokali Komunalnych w Opolu, Ozimska 19 lub przesłać na adres jednostki w terminie 10 dni od daty ukazania się ogłoszenia, tj. do dnia 7 września 2015r., w zaklejonych kopertach z dopiskiem:

dotyczy naboru na stanowisko:  Kierownik Referatu Eksploatacji i Organizacji

Decyduje data faktycznego wpływu do jednostki. Aplikacje, które wpłyną po terminie nie będą rozpatrywane.

Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.archiwum.bip.um.opole.pl ) oraz na tablicy informacyjnej w Miejskim Zarządzie Lokali Komunalnych w Opolu.

 

 

Dyrektor

Miejskiego Zarządu Lokali Komunalnych w Opolu

Zofia Twarduś