Zarządzenie Nr OR.I-0151- 305/2005
PREZYDENTA MIASTA O P O L A
z dnia 17 czerwca 2005 r.
w sprawie : wydzierżawiania nieruchomości gminnych .
Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, zm. Nr 281, poz. 2782) oraz zgodnie z uchwałą Nr XXXIX/400/04 Rady Miasta Opola z dnia 09.12.2004 r.
w sprawie szczegółowych zasad wydzierżawiania nieruchomości gruntowych na okres dłuższy niż trzy lata, Prezydent Miasta Opola postanawia:
§ 1
Ustalić zasady wydzierżawiania nieruchomości gruntowych i ich części na czas nieprzekraczający 3 lat załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.
§ 2
-
Dokonać podziału miasta Opola na strefy, w celu określania miesięcznych stawek czynszu dzierżawnego - załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.
-
Ustalić minimalne miesięczne stawki czynszu dzierżawnego za 1m2 gruntu - załącznik nr 3 do niniejszego zarządzenia.
-
Uzależnić stawki czynszu dzierżawnego od miejsca położenia gruntu oraz od celu wydzierżawiania gruntu.
§ 3
Wykonanie zarządzenia powierza się Wydziałowi Gospodarki Nieruchomościami Geodezji i Kartografii.
§ 4
Uchylić uchwały: Nr 2189/2000 Zarządu Miasta Opola dnia 13.01.2000 r.
w sprawie zasad wydzierżawiania nieruchomości gruntowych, Nr 3634/2000 Zarządu Miasta Opola z dnia 21.09.2000 r.; Nr 3909/2000 Zarządu Miasta Opola z dnia 02. 11. 2000 r.; Nr 5441/2001 Zarządu Miasta Opola z dnia 13.06.2001 r.; Nr 6916/2001 Zarządu Miasta Opola z dnia 27.12.2001 r. ; Nr 9168/2002 Zarządu Miasta Opola z dnia 25.10.2002 r. oraz uchylić Zarządzenie NR OR.I-0151-262/2005 Prezydenta Miasta Opola z dnia 19.05.2005 r.
§ 5
Zarządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.
Prezydent Miasta
Ryszard Zembaczyński
ZAŁĄCZNIK NR 1
DO ZARZĄDZENIA
NR OR.I-0151-305/2005
PREZYDENTA MIASTA O P O L A
Z DNIA 17 CZERWCA 2005 r.
ZASADY WYDZIERŻAWIANIA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH I ICH CZĘŚCI NA CZAS NIEPRZEKRACZAJĄCY 3 LAT.
1. Czasowej dzierżawie mogą podlegać nieruchomości gruntowe lub ich części stanowiące własność Gminy Opole lub będące w jej użytkowaniu wieczystym.
2. Umowa dzierżawy może być zawarta na czas określony nieprzekraczający 3 lat.
3.1 Oddanie nieruchomości gruntowych lub ich części w dzierżawę w drodze przetargu następuje na zasadach ustalonych w regulaminie przetargu o oddanie w dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność komunalną
lub w drodze bezprzetagowej.
3.2 Nieruchomość może być oddana w dzierżawę w drodze bezprzetargowej :
-
dotychczasowemu dzierżawcy w celu dalszej dzierżawy dzierżawionego dotychczas gruntu,
-
jeżeli przedmiotem umowy dzierżawy jest nieruchomość lub jej części niezbędne do rozbudowy przez dzierżawcę tymczasowych obiektów
i budowli wzniesionych na działkach przyległych oddanych
w dzierżawę osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej część dzierżawić,
-
jeżeli przedmiotem umowy dzierżawy będzie grunt wyznaczony pod nowo lokalizowane obiekty i budowle, w przypadkach szczególnie uzasadnionych ze względu na lokalizację i czas trwania dzierżawy nieprzekraczający roku,
-
nabywcy udziałów poniesionych na budowę tymczasowego obiektu lub budowli przez dotychczasowego dzierżawcę jeżeli dzierżawił grunt przez okres dłuższy niż 3 miesiące. Umowa dzierżawy gruntu, na którym postawione zostały tymczasowe obiekty lub budowle z nowym dzierżawcą zostaje zawarta na warunkach określonych w umowie dotychczasowej ( dotyczy to okresu trwania dzierżawy oraz stawki czynszu dzierżawnego),
-
posiadaczowi zależnemu działającemu w dobrej wierze, który na podstawie pozwolenia na budowę wybudował tymczasowy obiekt na gruncie stanowiącym własność gminną, a także jego następcy prawnemu.
ZAŁĄCZNIK NR 2
DO ZARZĄDZENIA
Nr OR.I-0151-305/2005
PREZYDENTA MIASTA OPOLA
Z DNIA 17 CZERWCA 2005 r.
PODZIAŁ MIASTA OPOLA NA STREFY DO CELÓW USTALANIA MIESIĘCZNYCH STAWEK CZYNSZU ZA DZIERŻAWĘ GRUNTÓW DLA DZIERŻAWIONYCH NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH NA OKRES 3 LAT I POWYŻEJ 3 LAT.
STREFA
