PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg pisemny nieograniczony  na oddanie w 15 - letnią dzierżawę ( z możliwością przedłużenia) nieruchomości gruntowej (na której zlokalizowanych jest 5 kortów do tenisa ziemnego, 1-kondygnacyjny pawilon klubowy oraz wiata) położonej w Opolu przy ul. Oleskiej 51, obejmującej działki nr: 123/37, 121/11, 121/12, 121/14, 121/15, 123/34 o pow. 7034m² z km 19, obręb Opole, KW OP1O/00135372/8 oraz KW OP1O/00100506/3.

Dojście do nieruchomości poprzez działki gminne oznaczone nr 123/32, 122/1, 121/16.

Kwotę wywoławczą stanowi miesięczna stawka czynszu za  dzierżawę 1 m² powierzchni gruntu w wysokości  0,30 zł. netto.

Przeznaczenie nieruchomości: cele sportowo-rekreacyjne.

Z uwagi na brak miejscowego obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. terenu realizacja inwestycji będzie możliwa po uzyskaniu Decyzji o warunkach zabudowy bądź na podstawie posiadanej przez Wydzierżawiającego Decyzji nr UAB.DW.7331-322/09  o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 14.10.2009r.  

I. Przyszły dzierżawca zobowiązany będzie na własny koszt  do:

1. rozbiórki  pawilonu klubowego i wiaty oraz wybudowania nowego pawilonu klubowego wg projektu, który wymaga uzgodnienia z  Wydzierżawiającym (istnieje możliwość wykorzystania projektu, będącego w posiadaniu Wydzierżawiającego),
2. przebudowania istniejących kortów tenisowych; dopuszcza się zadaszenie 1 (lub więcej) kortu tenisowego,
3. rozbiórki istniejących trybun oraz wybudowania nowych (ilość miejsc w uzgodnieniu z Wydzierżawiającym),
4. urządzenia ciągu pieszego na działkach nr 123/32, 122/1, 121/16 oraz wymiany bramy wejściowej.

II. Przyszły dzierżawca będzie uiszczał  czynsz dzierżawny w wysokości 10% kwoty uzyskanej w przetargu przez okres 24 miesięcy,  licząc od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

III. Po upływie okresu 24 m-cy czynsz dzierżawny poza sezonem, tj. od 15 października do 15 kwietnia każdego roku zostanie obniżony o 90%.

IV. Termin zrealizowania inwestycji z jednoczesnym uruchomieniem działalności na kortach:  w ciągu 18 m-cy, licząc od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

V. Szczegółowe warunki dzierżawy określa projekt umowy dzierżawy ( załącznik nr 1).

Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 4 września 2014r. o godz.  9.30  w   Urzędzie  Miasta  Opola - Pl. Wolności 7/8, sala konferencyjna, III p. , 2 klatka schodowa.

Przystępujący  do  przetargu  zobowiązani  są do:

1. złożenia do dnia 1 września 2014r. w Urzędzie Miasta Opola – Wydział Gospodarki Nieruchomościami,  Pl. Wolności 7 - 8, p. 129  w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem: ”Przetarg na dzierżawę kortów tenisowych w Opolu przy ul. Oleskiej” pisemnej oferty zawierającej:

1) dane oferenta,

2) datę sporządzenia oferty,

3) propozycję miesięcznej stawki czynszu za  dzierżawę 1 m² powierzchni gruntu (netto),

4) propozycję zagospodarowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem  z uwzględnieniem zobowiązań opisanych wyżej, planowane działania inwestycyjne,  koncepcję wybudowania nowego pawilonu klubowego zawierającą rozwiązania konstrukcyjne, materiałowe i kolorystyczne,

5) termin zrealizowania inwestycji i uruchomienia działalności na kortach,

6) podpis oferenta lub osoby uprawnionej do reprezentowania go,

7) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z przepisami prawnymi i warunkami przetargu (formularz oświadczenia w załączniku nr 2, przepisy prawne w tut. Wydziale ),

8) kopię dowodu wpłaty wadium.

2.   Dokonania  do dnia 1 września 2014r.  wniesienia  wadium w  wysokości 5.000,00 zł.  na  konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Uwaga: Opłatę za dzierżawę uiszcza się w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. Do stawki czynszu osiągniętej w przetargu dolicza się podatek 23% VAT. Wysokość opłat dzierżawnych może ulec zmianie w przypadku ich aktualizacji przez Prezydenta Miasta Opola.

    Wpłacone  wadium  ulega przepadkowi  wyłącznie w razie  uchylenia się uczestnika,  który przetarg  wygra, od zawarcia  umowy dzierżawy. Wadium wpłacone przez pozostałych  uczestników  przetargu  podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Pl. Wolności 7-8) Wydział Gospodarki Nieruchomościami, p. 129, tel. 774511841, tel. kom. 785001861 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30.

PREZYDENT  MIASTA OPOLA    zastrzega  sobie  prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.