URZĄD MIASTA OPOLA
OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE
ds. dzierżaw oraz użyczeń i czasowych zajęć nieruchomości nr 1
1.
Wymagania niezbędne
|
Wymagane dokumenty
|
a) obywatelstwo polskie/
|
Oświadczenie
|
b) pełna zdolność do czynności prawnych, korzystanie z pełni praw publicznych
|
Oświadczenie
|
c) brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe
|
Oświadczenie
|
d) nieposzlakowana opinia
|
Oświadczenie
|
e) wykształcenie wyższe magisterskie
|
Kserokopia dyplomu lub świadectwa lub oryginalne zaświadczenie o ukończeniu studiów (w przypadku obrony pracy dyplomowej do momentu wystawienia dyplomu przez uczelnię, ważność zaświadczenia 1 m-c)
|
f) staż pracy 5 lat,
w tym 2 lata na stanowiskach związanych z opracowywaniem projektów technicznych w zakresie sieci uzbrojenia technicznego
|
Kserokopia świadectwa pracy i/lub oryginalne zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku trwania stosunku pracy (ważność zaświadczenia 1 m-c) oraz dokument potwierdzający wykonywane pracy o wskazanym charakterze
|
2.
Wymagania dodatkowe
|
Wymagane dokumenty albo zapisy w liście motywacyjnym lub w CV potwierdzające spełnienie wymagań
|
a) znajomość ustawy o samorządzie gminnym
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
b) znajomość Kodeksu postępowania administracyjnego
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
c) znajomość Statutu Miasta Opola
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
d)znajomość Regulaminu organizacyjnego Urzędu Miasta Opola
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
e) znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
f) umiejętność pracy w zespole, odpowiedzialność, terminowość, dyspozycyjność, operatywność
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
g) bardzo dobra obsługa komputera, czytanie dokumentacji techniczno-geodezyjnej, czytanie projektów technicznych w zakresie sieci uzbrojenia technicznego, czytanie mpzp,
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
e) Uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
|
Zapisy w liście motywacyjnym lub w CV
|
3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
1. Zawieranie umów na dzierżawę gruntów gminnych i powiatowych pod kioski handlowe, pawilony, parkingi, tereny rekreacyjne itp.:
- sprawdzanie w rejestrach ewidencji gruntów własności gruntów,
- sprawdzanie i uzgadnianie z Biurem Urbanistycznym przeznaczenia terenów w aspekcie planu zagospodarowania przestrzennego m. Opola,
- przedstawianie informacji Prezydentowi Miasta w zakresie decyzji o oddanie w dzierżawę gruntów gminnych,
- podawanie do publicznej wiadomości wykazów dzierżawionych gruntów,
- ustalanie należności z tytułu dzierżawy gruntów,
- przygotowanie umów dot. dzierżawy gruntów,
- obciążanie za bezumowne korzystanie z gruntów gminnych i powiatowych,
- prowadzenie rejestrów dzierżawionych gruntów pod kioski handlowe, pawilony, parkingi, tereny rekreacyjne itp.,
- bieżące wprowadzanie i uzupełnianie bazy danych w sieci komputerowej zawartych umów dzierżawnych.
2. Fakturowanie – na bazie programu KSAT
- wystawianie faktur VAT, korekt faktur VAT, duplikatów faktur stosownie do obowiązujących przepisów z uwzględnieniem momentu powstania obowiązku podatkowego,
- tworzenie rejestrów dzierżawców VAT i ewidencjonowanie faktur w tych rejestrach,
- dostarczanie faktur do odbiorców, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących dostarczania faktur korygujących,
- przechowywanie i archiwizowanie pierwszych kopii faktur oraz bieżące przekazywanie drugich kopii faktur do Wydziału Finansowo-Księgowego Referatu Księgowości Dochodów Budżetowych.
3. Zawieranie umów na dzierżawę nieruchomości na co najmniej 10 lat.
- sprawdzanie i uzgadnianie z Biurem Urbanistycznym oraz z Wydziałem Urbanistyki, Architektury i Budownictwa przeznaczenia nieruchomości w planach zagospodarowania przestrzennego miasta Opola,
- przygotowanie projektów uchwał Rady Miasta Opola,
- podanie do publicznej wiadomości wykazów dzierżawionych gruntów.
4. Przeprowadzenie niezbędnych czynności celem oddawania nieruchomości gminnych w dzierżawę w drodze przetargów.
5. Sporządzanie umów użyczenia gruntów gminnych i powiatowych.
6. Wyrażanie zgody na przeprowadzenie sieci uzbrojenia technicznego przez grunty gminy lub powiatu.
7. Wyrażanie zgody na realizacje zamierzeń inwestycyjnych w pobliżu lub w granicy nieruchomości.
8. Przygotowanie projektów uchwał Rady Miasta Opola.
9. Uczestniczenie na polecenie Naczelnika Wydziału w posiedzeniach:
- Komisji Rady Miasta i sesjach Rady Miasta
10. Załatwianie skarg i wniosków w sprawach objętych niniejszym zakresem czynności.
11. Wykonywanie innych zadań zleconych przez zwierzchnika.
4. Warunki pracy na stanowisku:
Praca samodzielna, wymagająca wysiłku umysłowego, w pełnym wymiarze czasu pracy. Praca biurowa w pomieszczeniach biurowych Urzędu Miasta zlokalizowanych w Opolu Pl. Wolności 7-8, I piętro (budynek wyposażony jest w windę). Praca siedząca przy komputerze stacjonarnym. Obsługa monitorów ekranowych oraz innych urządzeń biurowych powyżej 4 godzin dziennie. Możliwa również praca w terenie podczas przemieszczaniu się pomiędzy budynkami Urzędu Miasta Opola oraz przy realizacji zadań związanych ze współpracą Wydziału z innymi podmiotami.
5. W miesiącu sierpniu 2015 r. wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych,
w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych wyniósł 2,04 %.
6. Dokumenty aplikacyjne winny zawierać:
a) dokumenty wymienione powyżej;
b) życiorys, uwzględniający dokładny przebieg kariery zawodowej, opatrzony klauzulą: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 1182) oraz ustawą z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 1202.)” i podpisem;
- list motywacyjny;
- kwestionariusz osobowy – według wzoru dostępnego na stronie internetowej (www.bip.um.opole.pl) oraz w Referacie Kadr Urzędu Miasta Opola;
- dokument potwierdzający niepełnosprawność. *
Kompletne aplikacje należy składać w Urzędzie Miasta Opola, Rynek – Ratusz, pokój nr 424, III półpiętro z dopiskiem: Dotyczy naboru na stanowisko ds. dzierżaw oraz użyczeń i czasowych zajęć nieruchomości nr 1 w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami w terminie do dnia 10 października 2015 r. (nie mniej niż 10 dni od dnia opublikowania w BIP), decyduje data faktycznego wpływu do Urzędu.
Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.bip.um.opole.pl ), na tablicy informacyjnej Urzędu Miasta Opola oraz na tablicy informacyjnej w jednostce innej niż Urząd Miasta, w której jest prowadzony nabór.
* W przypadku osób niepełnosprawnych