PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I  przetargi ustne nieograniczone   na sprzedaż nw. lokali mieszkalnych  (wymagających przeprowadzenia remontu) wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowych części gruntów niezbędnych do racjonalnego korzystania z lokali.

1.ul. 1 Maja 19/12 (III piętro),  3 pokoje,  kuchnia, przedpokój, i łazienka z  wc  o łącznej pow. 86,81m² 

Oznaczenia geodezyjne: dz. nr 52/4 i 52/5 o pow. 0,0303ha z km 49, obręb Opole, kW OP1O/00062255/9.

Ww. lokal wyposażony jest w instalacje: wod.-kanal., elektr., gaz. Ogrzewanie: piece węglowe.

Cena  wywoławcza nieruchomości wynosi: 347.000,00 zł; w tym cena lokalu: 335.063,00 zł, cena gruntu w udziale procentowym (10,62%):  11.937,00 zł.;                             wadium: 34.000,00 zł.

UWAGA: Cena osiągnięta w przetargu za nabycie na własność ww. lokalu mieszkalnego, z uwagi  na zabytkowy charakter budynku, w którym jest usytuowany (rej. zab. nr 2160/87), zostanie  obniżona o 30%.

W dziale III KW OP1O/00062255/9 wpisano ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatną służebność gruntową na działce nr 52/4 z km 49 polegającą na prawie przejazdu i przechodu bramą wjazdową budynku mieszkalnego w Opolu przy ul. 1 Maja 19 na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych oraz najemców lokali, garaży i użytkowników działek nr 52/5 z km 49, nr 52/6 i 49/6 z km 49 objętych KW nr 75926, nr 52/2 z km 49 objętej KW nr 42158, nr 49/5 z km 49 objętej KW nr 79551, nr 49/1 z km 49 objętej KW nr  88440.

2. ul. Grunwaldzka 17/3 (I piętro), 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, spiżarka, łazienka z wc o łącznej pow. 106,05m².

Oznaczenia geodezyjne: dz.nr 21/6 z km 45 o pow. 0,0285ha obręb Opole, KW OP 1O/00073351/2.

Ww. lokal wyposażony jest w instalacje: wod.-kanal., elektr., gaz. Ogrzewanie: piece węglowe.

Cena  wywoławcza nieruchomości wynosi: 382.000,00 zł; w tym cena lokalu: 366.529,00 zł, cena gruntu w udziale procentowym (15,51%):  15.471,00 zł.;                             wadium: 38.000,00 zł.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Tereny, na których zlokalizowane są ww. nieruchomości zgodnie z obowiązującymi MPZP przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami.

Przetargi odbędą się  w  dniu 17 października 2017 r. o godz. 9.00 w  Urzędzie  Miasta  Opola – sala  konferencyjna, III p. 2 klatka schodowa, Pl. Wolności 7/8.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

1. Złożenia  do dnia 13 października 2017r. – Urząd  Miasta  Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 129 pisemnego  oświadczenia o zapoznaniu    się     z   warunkami   i  przepisami  prawnymi  dotyczącymi  przetargu ( formularz  oświadczenia, przepisy prawne w tut. Wydziale ).

       2.  Dokonania  w ww. terminie  wniesienia wadium w podanej wyżej wysokości  na konto bankowe  Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wpłacone  wadium  ulega  przepadkowi  wyłącznie w razie  uchylenia  się  uczestnika, który  przetarg   wygra, od zawarcia  umowy notarialnej. Wadium  wpłacone  przez  pozostałych  uczestników  przetargu  podlega  zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania wpłaty wylicytowanej ceny lokalu i I opłatę za  użytkowanie wieczyste  gruntu w wysokości 15% wartości udziału gruntu + 23% VAT  przed zawarciem umowy notarialnej, której termin ustalony zostanie w ciągu 21 dni licząc od dnia przetargu  oraz wszelkich innych opłat   związanych z nabyciem  ww. nieruchomości  na  własność.

 Następne opłaty roczne  z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 1% (+23% VAT) wartości udziału w gruncie  płatne są w terminie do 31 marca każdego roku z góry za dany rok kalendarzowy. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz  na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (pl. Wolności 7/8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 129, tel. 77/4511841, 77/4511843 lub kom. 785001861 w dniach  pracy  Urzędu w  godz. 7.30-15.30        (pn.- środa); 7.30-17.00 (czwartek); 7.30-14.00 (piątek).

Ww. lokale  zostaną   udostępnione  do  oglądania, po   uprzednim uzgodnieniu  terminu z Miejskim Zarządem Lokali Komunalnych w Opolu - Referat Czynszów i Windykacji, ul. Ozimska 19 pok. 919, tel. 77 44 35 749.

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA  zastrzega  sobie  prawo odwołania  przetargu  z uzasadnionej przyczyny w części lub w całości.