PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza   I  przetarg  pisemny  nieograniczony

na ustalenie miesięcznej stawki czynszu za najem 1 m² lokalu użytkowego o pow. 285,18 m²              zlokalizowanego w Opolu  w budynku położonym w  ścisłym centrum miasta Opola na Rynku w budynku Ratusza (parter, piwnice oraz podcienie), strefa miejska „0”.

Lokal  na parterze składa się z sali konsumpcyjnej, pomieszczenia zaplecza, WC, przedsionka, komunikacji, korytarza - o pow. 142,88 m².

W skład piwnic wchodzą schody, WC, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja - o pow. 107,80 m².

Część podcieni budynku Ratusza od strony zachodniej o pow. 34,50 m².

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 285,18 m².

Oznaczenie geodezyjne: dz. nr 61 z km 44, obręb Opole, KW OP1O/00075926/8.

Wyposażenie w instalacje: wodno – kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie z grzejnikami, wentylacja mechaniczna.

Dotychczasowe wykorzystanie lokalu – John Bull Pub.

Kwota wywoławcza stanowiąca miesięczną stawkę czynszu za najem 1m² lokalu użytkowego  wynosi: 29,90 zł netto.                                                                                       Wadium wynosi 5.000 zł

Uwaga: Uzyskana w przetargu kwota stanowiąca miesięczną  stawkę czynszu za najem 1 m²   lokalu
w odniesieniu do powierzchni piwnic zostanie obniżona o 65%.

Stała miesięczna stawka czynszu netto za najem  1 m² podcieni wynosi 9,00 zł.                                                 Oprócz czynszu przyszły najemca obowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości.
Najemca zobowiązany będzie do zawarcia we własnym imieniu umów na dostawę mediów do lokalu,tj.:

1. energii elektrycznej,
2. wody i odprowadzanie ścieków.

Ponadto najemca zobowiązany będzie do rozdzielenia na własny koszt instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.                                            

Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.

W lokalu przewidziana jest działalność gastronomiczna typu: restauracja, pub, kawiarnia ze sprzedażą wyrobów własnych.

Wymagane jest co najmniej 5 letnie doświadczenie w prowadzeniu przez oferenta działalności gospodarczej typu: restauracja, pub, kawiarnia (przedłożenie dokumentów potwierdzające powyższe).

Oferta winna zawierać szczegółowy opis proponowanej działalności oraz jej wizualizację.

Termin przygotowania lokalu do działalności gospodarczej: do 5 m-cy licząc od dnia zawarcia umowy najmu.

Lokal zostanie udostępniony do oglądania po uprzednim uzgodnieniu z Wydziałem Administracyjno-Gospodarczym, Rynek-Ratusz, pok. 304, tel. 77/4511898, 77/4511839.

Przetarg (część jawna) odbędzie się  w  dniu 31 lipca 2015 r. o godz. 10⁰⁰ w  Urzędzie  Miasta  Opola – sala  konferencyjna, III p. 2 klatka schodowa, Plac Wolności 7/8.

Przystępujący  do przetargu  obowiązani są do:

1. Złożenia  do dnia 28 lipca 2015 r. – Urząd  Miasta  Opola, Wydział Lokalowy, ul. Ozimska 19,
IX piętro. pokój nr 920 w zamkniętej kopercie z napisem: “Przetarg  – Rynek –Ratusz” pisemnej oferty zawierającej m.in. dane dot. oferenta, propozycję kwotową stanowiącą miesięczna stawkę czynszu
za najem 1m² lokalu, przedstawiony w formie opisowej oraz graficznej (wizualizacja aranżacji wnętrza) sposób oraz termin zagospodarowania  ww. lokalu.

Oferta winna zawierać pisemne  oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi  dotyczącymi  przetargu (formularz oświadczenia, przepisy prawne w tut. Wydziale) oraz dokumenty potwierdzające doświadczenie oferenta w prowadzeniu działalności gospodarczej.

2. Wniesienia do dnia 28 lipca 2015r. wadium na  konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Do oferty należy dołączyć potwierdzenie wpłaty wadium.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Wniesione  wadium  ulega  przepadkowi  wyłącznie w razie  uchylenia  się  uczestnika, który  przetarg   wygra, od zawarcia  umowy najmu. Wadium  wniesione  przez  pozostałych  uczestników  przetargu  podlega  zwrotowi.

INFORMACJE  DODATKOWE:  Urząd  Miasta Opola ( Wydział Lokalowy) , ul. Ozimska 19, piętro IX, pok. 920, tel. 77 44 -35 -743  w dniach  pracy  Urzędu : w  poniedziałek, wtorek, środa w godz.
7³⁰ – 15³⁰, czwartek w godz.. 7³⁰ – 17⁰⁰, piątek w godz. 7³⁰ – 14⁰⁰ .

PREZYDENT MIASTA  OPOLA  zastrzega  sobie  prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert bądź odwołania  przetargu.