PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste niezabudowanej nieruchomości  gruntowej  położonej w  Opolu  przy  ul.  Wrocławskiej obejmującej działkę nr 48/23 o pow. 0,4659ha, z km. 7, obręb Półwieś,  KW OP1O/00028690/0.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Wyposażenie w urządzenia komunalne:  en. elektr., wodociąg, kanalizacja.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 855.900,00 zł. + 23 % VAT.,             wadium: 90.000,00 zł.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Wrocławskiej i Północnej w Opolu (Uchwała Rady Miasta Opola Nr XXXV/552/12 z dnia 18 grudnia 2012r.) ww. nieruchomość położona jest w terenie ozn. na rysunku mapy symbolem 1UC/U – usługi handlu detalicznego wielkopowierzchniowego i usług.

1. Nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowy przedmiotowej nieruchomości budynkiem biurowo – usługowym o powierzchni użytkowej  nie mniejszej niż 1.500m².

2. Termin zagospodarowania nieruchomości ustala się następująco: rozpoczęcie budowy w ciągu 12 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego; wybudowanie stanu surowego otwartego: w ciągu 18 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego oraz zakończenie budowy: w przeciągu 24 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego.

3.W przypadku niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości, właściwy organ może wyznaczyć termin dodatkowy oraz, w każdym przypadku niedotrzymania terminu, może ustalić dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.

4. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok,  po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie lub w decyzji. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości.

5. Sprzedawca zastrzega sobie prawo do odmowy zbycia prawa użytkowania wieczystego na własność, przed upływem 10 lat od daty zawarcia aktu notarialnego.

 Przetarg  odbędzie  się w dniu  22 lipca 2015r. o godz. 9⁰⁰  w   Urzędzie  Miasta  Opola - Pl. Wolności 7/8, sala konferencyjna III p., II klatka schodowa.

Przystępujący  do  przetargu  zobowiązani  są do:

1.   Złożenia  do dnia 17 lipca 2015r. w Urzędzie Miasta Opola – Wydział Gospodarki Nieruchomościami,  Pl. Wolności 7-8, p.129  pisemnego oświadczenia o  zapoznaniu  się z  przepisami   prawnymi   i warunkami  przetargu (formularz oświadczenia, przepisy prawne oraz warunki w tut. Wydziale).

2. Wniesienia  do dnia 17 lipca 2015r. wadium w wyżej podanej wysokości  na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.

Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.

Uwaga: Wygrywający przetarg (użytkownik wieczysty) zobowiązany jest do dokonania wpłaty pierwszej opłaty w wysokości 25% ceny osiągniętej w przetargu ( +23% VAT), przed zawarciem umowy notarialnej, której termin ustalony zostanie w ciągu 21 dni licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę Kancelarii Notarialnej w Opolu. Natomiast następne opłaty roczne  w wysokości 3% tej ceny( +23% VAT) płatne są w terminie do 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana, nie częściej jednak niż raz na 3 lata,  jeżeli jego wartość ulegnie zmianie.

INFORMACJE  DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Pl. Wolności 7/8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 129, tel. 77/4511841 lub kom. 785001861 w dniach  pracy  Urzędu w godz. 7.30-15.30.

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA  zastrzega  sobie  prawo odwołania  przetargu z uzasadnionej przyczyny.