PREZYDENT MIASTA OPOLA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Opolu przy ul. Wrocławskiej obejmującej działki o numerach: 49/26, 50/29 o pow. 0,6808ha, z km. 7, obręb Półwieś, KW OP1O/00117882/4.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Wyposażenie w urządzenia komunalne: en. elektr., wodociąg, kanalizacja, gaz.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 1.220.000,00 zł. + 23 % VAT., wadium: 120.000,00 zł.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Wrocławskiej i Północnej w Opolu (Uchwała Rady Miasta Opola Nr XXXV/552/12 z dnia 18 grudnia 2012r.) ww. nieruchomość położona jest w terenie ozn. na rysunku mapy symbolem 1UC/U – usługi handlu detalicznego wielkopowierzchniowego.
1. Nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowy przedmiotowej nieruchomości budynkiem biurowym z dopuszczeniem f. usługowej, o pow. użytkowej nie mniejszej niż 1500m2.
2. Termin zagospodarowania nieruchomości ustala się następująco: rozpoczęcie budowy w ciagu 12 miesięcy od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego; wybudowanie stanu surowego otwartego: w ciągu 24 miesięcy od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego oraz zakończenie budowy: w przeciągu 48 miesięcy od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
3.W przypadku nie dotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości, Gmina Miasto Opole może wyznaczyć termin dodatkowy oraz w przypadku nie dotrzymania terminu może ustalić dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.
4. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie lub w decyzji. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości.
5. Sprzedawca zastrzega sobie prawo do odmowy zbycia prawa użytkowania wieczystego na własność, przed upływem 10 lat od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
6. W przypadku pkt. 3 Gmina Miasto Opole może wykonać prawo odkupu.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 kwietnia 2014 r. o godz. 900 w Urzędzie Miasta Opola - Pl. Wolności 7/8, sala konferencyjna III p., II klatka schodowa.
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:
1. Złożenia do dnia 11 kwietnia 2014 r. w Urzędzie Miasta Opola – Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Pl. Wolności 7-8, p.129 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z przepisami prawnymi i warunkami przetargu (formularz oświadczenia, przepisy prawne oraz warunki w tut. Wydziale).
2. Wniesienia do dnia 11 kwietnia 2014 r. wadium w wyżej podanej wysokości na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.
Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.
Uwaga: Wygrywający przetarg ( użytkownik wieczysty) zobowiązany jest do dokonania wpłaty pierwszej opłaty w wysokości 25% ceny osiągniętej w przetargu ( +23% VAT), przed zawarciem umowy notarialnej, której termin ustalony zostanie w ciągu 21 dni licząc od dnia przetargu w wyznaczonej przez przyszłego nabywcę Kancelarii Notarialnej w Opolu. Natomiast następne opłaty roczne w wysokości 3% tej ceny( +23% VAT) płatne są w terminie do 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana, nie częściej jednak niż raz na 3 lata, jeżeli jego wartość ulegnie zmianie.
INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Pl. Wolności 7/8), Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 129, tel. 77/4511841 lub kom. 785001861 w dniach pracy Urzędu w godz. 7.30-15.30.
PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Pl. Wolności 7-8) Wydział Gospodarki Nieruchomościami, p. 129, tel. 77 45-11–841 lub kom. 785001861 w dniach pracy Urzędu w godz. 730 - 1530.
PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.