WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA
„INVEST – PARK” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 21
tel.: (+48 74 ) 664- 91- 64, fax.: (+48 74) 664- 91-62
jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” oraz działając na zlecenie Miasta Opole oraz na podstawie rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” (Dz. U. Nr 254, poz. 2550 z późn. zm.)
zaprasza do uczestnictwa w przetargu łącznym
mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie WSSE „INVEST – PARK” uprawniające do korzystania z pomocy publicznej („Zezwolenie”) oraz nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 2 poniżej (w ramach umowy sprzedaży), na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.
1. W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie przedsiębiorcy zamierzający prowadzić na terenie WSSE „INVEST – PARK” działalność gospodarczą na podstawie Zezwolenia, spełniającą wymogi określone w ustawie z dnia 20.10.1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity z 2007r. Dz. U. Nr 42, poz. 274 z późn. zm.) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10.12.2008r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych (Dz. U. Nr 232, poz. 1548 z późn. zm.).
2. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi nieruchomość (niezabudowana) o łącznej powierzchni 2,4540 ha, położona w województwie opolskim, powiecie m. Opole, miejscowości Opole, obręb 0061 – Półwieś, w Podstrefie Opole Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK”, będąca własnością Gminy Opole, obejmująca działkę gruntu Nr 5/51 o powierzchni 2,4540 ha (grunty orne RIIIb, RIVa), arkusz mapy 62, dla której Sąd Rejonowy w Opolu prowadzi księgę wieczystą Nr OP1O/00111019/2 („Nieruchomość”).
3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 1.931.416,00 zł (słownie: jeden milion dziewięćset trzydzieści jeden tysięcy czterysta szesnaście złotych 00/100). Podana cena jest ceną netto.
4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego Nr 227” („Specyfikacja”) i wpłacenie wadium.
5. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 193.141,60 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące sto czterdzieści jeden złotych sześćdziesiąt groszy) i płatne jest do dnia 31.08.2010r. na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. nr 38 1090 2271 0000 0005 8400 0995, prowadzony przez bank BZ WBK S.A. III O/Wałbrzych. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.
6. Zgodnie z Uchwałą Nr LVIII/649/06 Rady Miasta Opola z dnia 26.01.2006r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej – ulicy Północnej w Opolu (Dz. Urz. Woj. Opol. Nr 18, poz. 652 z dnia 14.03.2006r.) oraz Uchwałą Nr XIV/123/07 Rady Miasta Opola z dnia 28.06.2007r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej – ul. Północnej w Opolu (Dz. Urz. Woj. Opol. Nr 63, poz. 1906 z dnia 29.08.2007r.) Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolami: 2-UC, U, PP, PS, KT, (KP, Et, KS) o przeznaczeniu: 2-UC – tereny usług handlu w obiektach o powierzchni powyżej 2000m2, U – tereny zabudowy usługowej, PP – tereny zabudowy produkcyjno – technicznej, PS – tereny składów i magazynów, KT – tereny obsługi transportu, (KP) – strefy głównych parkingów dla samochodów osobowych jako przeznaczenie towarzyszące, (Et) – stacje transformatorowe kontenerowe, (KS) – terenu obsługi komunikacji. Część Nieruchomości przeznaczona jest pod projektowaną ulicę wewnętrzną oznaczona na rysunku planu symbolem 130-KD-W.
7. Przedsięwzięcia gospodarcze, które mają być podjęte na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” i określone w ofertach podlegają ocenie w oparciu o kryteria zawarte w § 11 rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” (Dz. U. Nr 254, poz. 2550 z późn. zm.).
8. Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt – w godzinach 745 – 1500 w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o., po wpłaceniu kwoty 8.000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100) netto plus 22% VAT – na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. nr 38 1090 2271 0000 0005 8400 0995 w BZ WBK S.A. III O/Wałbrzych. Nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w Specyfikacji.
9. Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. (pok. 225) w terminie do dnia 31.08.2010r. do godz. 1500. Sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja.
10. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. w dniu 09.09.2010r. o godz. 1100.
11. W przypadku, gdy przedsiębiorca wybrany w trakcie przetargu jako nabywca Nieruchomości nie wpłaci w ustalonym w Specyfikacji terminie ceny nabycia Nieruchomości lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości i/lub umowy przenoszącej własność Nieruchomości w wyznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu – w trybie określonym w § 11 rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).
13. Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” Sp. z o.o. lub Prezydent Opola mogą zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert lub odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. W takim przypadku stosowna informacja zostanie podana do publicznej wiadomości ze wskazaniem przyczyny odwołania przetargu.
Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” Sp. z o.o może unieważnić przetarg w przypadku, gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub/i gdy postępowanie obarczone będzie wadą uniemożliwiającą wydanie Zezwolenia lub zawarcie ważnej umowy sprzedaży Nieruchomości. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
14. W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje: Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej „INVEST – PARK” Sp. z o.o. – zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity z 2007r. Dz. U. Nr 42, poz. 274 z późn. zm.). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości.
15. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010r. Dz. U. nr 102, poz. 651) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu Nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 tejże ustawy, o ile złożyły w tej sprawie wniosek w terminie do dnia 30.04.2010r.
16. Treść niniejszego ogłoszenia w języku angielskim opublikowano na stronie internetowej WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o.: www.invest-park.com.pl w dziale Przetargi i rokowania/Aktualne przetargi i rokowania.
