WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA

 „INVEST - PARK” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu,

 58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 21,

 tel.: (+48 74 ) 664- 91- 64; fax.: (+48 74) 664- 91-62

 jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” ”, działając na zlecenie Miasta Opole oraz na podstawie rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” (Dz. U. Nr 254, poz. 2550)

zaprasza do uczestnictwa w przetargu łącznym

 mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie WSSE „INVEST – PARK” („Zezwolenie”) uprawniające do korzystania z pomocy publicznej, oraz nabędzie Nieruchomość opisaną w punkcie 2 poniżej (w ramach umowy sprzedaży), na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.

 1.       W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie przedsiębiorcy zamierzający podjąć na terenie WSSE „INVEST – PARK” działalność gospodarczą na podstawie Zezwolenia, spełniającą wymogi określone w ustawie z dnia 20.10.1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity z 2007 r. Dz. U. Nr 42, poz. 274) i w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 05.12.2006r. w sprawie wałbrzyskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz. U. Nr 236, poz. 1705, z późn. zm.).

 2.       W skład mienia objętego przetargiem wchodzi Nieruchomość (niezabudowana) o łącznej powierzchni 1,0497 ha, położona w województwie opolskim, powiecie M. Opole, gminie Opole, obręb 0061-Półwieś, w Podstrefie Opole Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK”, będąca własnością Gminy Opole, składająca się z działki gruntu nr 5/52 (arkusz mapy 62) o powierzchni 1,0497 ha (Grunty orne – RIIIb, RIVa) dla której Sąd Rejonowy w Opolu prowadzi księgę wieczystą Kw Nr OP10/00111019/2 („Nieruchomość”).

 3.       Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 597.000,00 PLN (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych). Podana cena jest ceną netto.

 4.       Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego Nr 150 („Specyfikacja”) i wpłacenie wadium.

 5.       Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 59.700,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset złotych) i płatne jest do dnia 01.02.2008 r. na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138, prowadzony przez bank PKO BP S.A. O/Wałbrzych; za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.

 6.       Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej-ul. Północnej w Opolu (uchwała Nr LXIII/649/06 Rady Miasta Opola z dnia 26.01.2006 r. – Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 18, poz. 652 z dnia 14.03.2006 r.) oraz zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej – ul. Północnej w Opolu (uchwała Nr XIV/123/07 Rady Miasta Opola z dnia 28 czerwca 2007 r. – Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 63, poz. 1906 z dnia 29.08.2007 r., Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolami – 2-UC,U,PP,PS,KT (KP,Et,KS); 2-UC - tereny usług handlu w obiektach o powierzchni powyżej 2000m², U – tereny zabudowy usługowej, PP – tereny zabudowy produkcyjno- technicznej, PS – tereny składów i magazynów, KT – tereny obsługi transportu, (KP) – strefy głównych parkingów dla samochodów osobowych jako przeznaczenie towarzyszące, (Et) – stacje transformatorowe kontenerowe, (KS) – tereny obsługi komunikacji.

 7.       Przedsięwzięcia gospodarcze, które mają być podjęte na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” i określone w ofertach podlegają ocenie w oparciu o kryteria zawarte w § 11 rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” (Dz. U. Nr 254, poz. 2550).

 8.       Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt – w godzinach 7⁴⁵ - 15⁰⁰ w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” Sp. z o.o., po wpłaceniu kwoty 8.000,- zł (słownie: osiem tysięcy złotych) netto plus 22% VAT – na rachunek bankowy WSSE „INVEST - PARK” Sp. z o.o. nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 w PKO BP S.A. O/Wałbrzych; nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w Specyfikacji.

 9.       Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. (pok. 225) w terminie do dnia 01.02.2008r. do godz. 15⁰⁰; sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja.

 10.   Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o. w dniu 07.02.2008r. o godz. 10⁰⁰.

 11.   W przypadku uchylenia się przez przedsiębiorcę wybranego w trakcie przetargu od zawarcia warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości lub umowy przenoszącej własność Nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.

 12.   Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu – w trybie określonym w § 11 rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108).

 13.   Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” Sp. z o.o. lub Prezydent Miasta Opola mogą zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert lub odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów; w takim przypadku stosowna informacja zostanie podana do publicznej wiadomości ze wskazaniem przyczyny odwołania przetargu.

 Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” Sp. z o.o może unieważnić przetarg w przypadku, gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej powiedzieć lub/i gdy postępowanie obarczone będzie wadą uniemożliwiającą wydanie Zezwolenia lub zawarcie ważnej umowy na udostępnienie prawa do Nieruchomości. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

 14.   W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje: Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej „INVEST- PARK” Sp. z o.o. – zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity z 2007 r. Dz. U. Nr 42, poz. 274). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości.

 15.   Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r. Dz. U. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu Nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 tejże ustawy, o ile złożyły w tej sprawie wniosek w terminie do dnia 14.09.2007r.

 16.   Treść niniejszego ogłoszenia w języku angielskim opublikowano na stronie internetowej WSSE „INVEST – PARK” Sp. z o.o.: www.invest-park.com.pl w dziale aktualności/przetargi/Aktualne przetargi i rokowania.