A A A

Ogłoszenia: 2019 > styczeń > 2019-01-18
Informacja o przekształceniu prawa użytkowania wieczytstego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

W związku z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716 ze zm.) -

PREZYDENT MIASTA OPOLA   i n f o r m u j e, że

Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy, z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe – tj.:

• budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi;
• budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (co najmniej połowa lokali to lokale mieszkalne);
• budynkami, o których mowa w pkt 1 lub pkt 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych;

przekształca się w prawo własności tych gruntów.

 

Potwierdzenie przekształcenia – z urzędu

Potwierdzeniem przekształcenia będzie zaświadczenie wydane przez Prezydenta Miasta Opola, z urzędu, w ciągu 12 miesięcy licząc od 1 stycznia 2019 r.

Zaświadczenia będą wydawane sukcesywnie.

 

Potwierdzenie przekształcenia – na wniosek

Właściciel może złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia. W tym przypadku należy wraz z wnioskiem wnieść opłatę skarbową w wysokości 50 zł. Termin na wydanie zaświadczenia wynosi:

• co do zasady 4 miesiące od dnia otrzymania wniosku, albo
• 30 dni od dnia otrzymania wniosku uzasadnionego potrzebą dokonania czynności prawnej.

Czy zaświadczenie należy złożyć do sądu/ewidencji gruntów?

Nie. Zaświadczenia są z urzędu przekazywane zarówno do Wydziału IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu, jak i do Wydziału Geodezji i Kartografii Urzędu Miasta Opola.

Opłaty

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego jest odpłatne.

Roczna opłata przekształceniowa odpowiada wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jaka obowiązywałaby w 2019 r.

Opłatę należną za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29.02.2020 r., a pozostałe opłaty w terminie 31 marca każdego roku, począwszy od 2020 r.

Opłatę wnosi się przez okres 20 lat.

Całą opłatę można też wpłacić jednorazowo – płatność "z góry". Właściciel gruntu może w każdym czasie zgłosić na piśmie zamiar jednorazowego wniesienia opłaty w kwocie pozostającej do spłaty.

Całkowita spłata

Po wniesieniu wszystkich opłat albo opłaty jednorazowej właściwy organ wydaje zaświadczenie, które właściciel gruntu załącza do wniosku o wykreślenie w dziale III księgi wieczystej wpisu roszczenia o opłatę.

Od wniosku o wykreślenie ww. wpisu pobiera się opłatę stałą w wysokości:

• 250 zł - w przypadku wniesienia opłaty jednorazowej;
• 75 zł - w pozostałych przypadkach.

Wniosek o wykreślenie roszczenia wraz z dowodem uiszczenia ww. opłat oraz zaświadczeniem o wniesieniu wszystkich opłat albo opłaty jednorazowej należy złożyć w Sądzie Rejonowym w Opolu w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych.

 

Dodatkowych informacji udzielają:

• Wydział Gospodarki Nieruchomościami

(pl. Wolności 7-8, pok. 129) – gdy nieruchomość gruntowa stanowi własność Gminy Opole;

• Biuro Nieruchomości Skarbu Państwa                                                  

(ul. Piastowska 17, budynek Instytutu Śląskiego, pok. 513) – gdy nieruchomość gruntowa stanowi własność Skarbu Państwa.