A A A

Obwieszczenia: 2016 > kwiecień > 2016-04-12
Zawiadom. STRON postępow. z nieruchomości Pl.Kopernika 10 w Opolu- info o przebiegu postępow o wydanie dec środowisk dla przedsięwz pn. Rozbudowa Centrum HU SOLARIS+parking podziemny Pl.Kopernika

OŚR.6220.32.2014.BS

ZAWIADOMIENIE

Prezydenta Miasta Opola

Działając na podstawie art.10 i art.61 §4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego [t.j. Dz.U. z 2016r. poz.23], zwanej dalej KPA oraz art.49 KPA, w związku z art.74 ust.3 ustawy z dnia 03 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko [t.j. Dz.U. z 2016r. poz.353],

informuję strony postępowania,

w tym m.in. właścicieli/użytkowników wieczystych nieruchomości usytuowanej

pod adresem Pl. Kopernika 10 w Opolu (działka ewid. nr 129/8, k.m.44, obręb Opole),

jako bezpośrednio sąsiadującej z terenem lokalizacji przedsięwzięcia,

prowadzonego w sprawie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na rozbudowie centrum handlowo-usługowego SOLARIS o część handlową i usługową oraz o wielopoziomowy garaż podziemny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zlokalizowanych przy Pl. Kopernika w Opolu, o poniższych faktach.

• Na wniosek podmiotu IGI Exclusive Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Al. Jerozolimskie 56c, złożony pismem (bez numeru) z dnia 10.07.2014r., Prezydent Miasta Opola wszczął postępowanie w sprawie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia jw.
• Po uzyskaniu opinii organów współuczestniczących w postępowaniu, tj. Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu (RDOŚ w Opolu) jako organu ochrony środowiska oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Opolu (PPIS w Opolu) jako organu inspekcji sanitarnej, powołanego w celu ochrony zdrowia ludzkiego m.in. przed niekorzystnym wpływem szkodliwości i uciążliwości środowiskowych, Prezydent Miasta Opola jako organ prowadzący przedmiotowe postępowanie, postanowieniem nr OŚR.6220.32.2014.BS z dnia 08.09.2014r., stwierdził potrzebę przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko przedmiotowego przedsięwzięcia i tym samym konieczność opracowania raportu oddziaływania przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko.
• W dniu 22.07.2015r. Inwestor przedłożył wymagany dokument pn. Raport o oddziaływaniu na środowisko przedsięwzięcia pn. jw. (autor: AON-T Z.Kabaciński, E.Szczepaniak, Łódź, lipiec 2015r.), który uwzględniał rozszerzenie zakresu lokalizacji przedsięwzięcia o 5 dodatkowych działek ewidencyjnych.

Po analizie formalnej przedłożonego opracowania, pismami nr OŚR.6220.32.2014.BS z dnia 18.08.2015r. wystąpiono do organów współuczestniczących w postępowaniu, tj. PPIS w Opolu i RDOŚ w Opolu, celem odpowiednio zaopiniowania i uzgodnienia warunków realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia przed wydaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Uzyskano: opinię PPIS w Opolu – wyrażoną pismem nr NZ.4315.1.31.2015.EK z dnia 28.09.2015r. oraz uzgodnienie RDOŚ w Opolu – zawarte w postanowieniu nr WOOŚ.4242.83.2015.AW z dnia 11.01.2016r.

• W związku z ustawowym obowiązkiem zapewnienia możliwość udziału społeczeństwa w postępowaniu, w ramach którego prowadzona jest ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, Prezydent Miasta Opola podał do publicznej wiadomości informację o przedmiotowym przedsięwzięciu oraz upublicznił wniosek wraz z Raportem oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko w dniach 10.11. – 01.12.2015r. (włącznie).
• Po uzyskaniu wymaganych prawem opinii i uzgodnienia jw. oraz po upublicznieniu przedsięwzięcia, pismem nr OŚR.6220.32.2014.BS z dnia 22.01.2016r., zakończone zostało postępowanie dowodowe w sprawie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowego przedsięwzięcia.
• Aktualnie, Pełnomocnik wnioskodawcy - inwestora IGI EXCLUSIVE Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wystąpił o przedłużenie do dnia 15.05.2016r. terminu na wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowego przedsięwzięcia, Wniosek o przedłużenie terminu złożony został przez Pełnomocnika w związku z wystąpieniem okoliczności wymagających weryfikacji aktualności danych zawartych w Raporcie oddziaływania na środowisko, opracowanym w lipcu 2015r.

Z informacji posiadanych przez tut. Organ wynika, iż w odniesieniu do ostatecznej koncepcji architektonicznej inwestycji, Inwestor stwierdził konieczność zmiany danych zawartych w Raporcie, a wobec zakresu tych zmian – konieczność przeprowadzenia nowej analizy oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Powyższe oznacza, iż opracowany zostanie przez Inwestora nowy Raport oddziaływania na środowisko uwzględniający wprowadzone zmiany architektoniczne, a na podstawie tegoż opracowania przeprowadzona zostanie przez tut. Organ ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko wraz z ponownym udziałem społeczeństwa w procedurze.

 

Przy ustalaniu stron postępowania kierowano się zasadą najbliższego sąsiedztwa – stronami postępowania są właściciele/użytkownicy wieczyści działek bezpośrednio sąsiadujących z działkami, na których zlokalizowane jest planowane przedsięwzięcie, w tym m.in. właściciele/użytkownicy wieczyści działek:

• nr 40/11            k.m.45, obręb, Opole              - ul. Żeromskiego 6,
• nr 2/2                k.m.48, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 1, 2,
• nr 20/4              k.m.48, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 3,
• nr 20/5              k.m.48, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 4,
• nr 21/3              k.m.48, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 5,
• nr 25/24            k.m.48, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 6,
• nr 129/3            k.m.44, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 7,
• nr 129/12          k.m.44, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 8,
• nr 128/2            k.m.44, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 9,
• nr 129/8            k.m.44, obręb, Opole              - Pl. Kopernika 10
• nr 25/28            k.m.48, obręb, Opole              - ul. Reymonta 1, 1a
• nr 26/14            k.m.48, obręb, Opole              - ul. Reymonta 3,
• nr 129/10          k.m.44, obręb, Opole              - ul. Kamienna 5.

Wobec błędnego wskazania zarządcy administrującego nieruchomością usytuowaną pod adresem Pl. Kopernika 10 w Opolu (wskazany został TURHAND-RET Sp. z o.o.; do tego zarządcy kierowane były poszczególne zawiadomienia), do dnia dzisiejszego właściciele/użytkownicy wieczyści ww. nieruchomości nie byli informowani, jako strony przedmiotowego postępowania, o wszelkich czynnościach podejmowanych przez tut. Organ w przedmiotowej sprawie.

Informuję strony przedmiotowego postępowania o uprawnieniach, wynikających z art.10 KPA, do czynnego w nim udziału w każdym jego stadium, jak również o możliwości składania uwag i wniosków w siedzibie Wydziału Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta Opola, Pl. Wolności 7-8, pok. 323, w godzinach pracy urzędu (tel. kontaktowy 77 45 11 997). 

Godziny pracy Urzędu:

poniedziałek – środa    7:30 - 15:30

czwartek                     7:30 - 17:00

piątek                         7:30 - 14:00