PREZYDENT MIASTA OPOLA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK” Sp. z o.o. Podstrefy Opole przy ul. Wspólnej obejmującejdziałki o numarach: 18, 19, 20, 22/1, 22/2, 26/1, 26/2, 49/1, 49/2, 49/3, 50/1, 50/2, 51/1, 51/2, 52/2, 52/3, 52/4, 53/2, 53/3, 53/4, 54/1, 54/2, 55/1, 55/2, 98/2 o pow. 12,0828ha, z km. 30, obręb Półwieś, KW OP1O/00112002/7, OP1O/00077142/2, OP1O/00077455/9.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Wyposażenie w urządzenia komunalne: w ul. Wspólnej- en. elektr., wodociąg; w ul. Wrocławskiej- kanalizacja.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 6.024.000,00 zł. + 23 % VAT., wadium: 1.200.000,00 zł.
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. rejonu. Zgodnie ze Zmianą Studium i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Opola ( Uchwała Rady Miasta Opola Nr LXXI/745/10 z dnia 26 sierpnia 2010r.) ww. nieruchomość położona jest w terenie ozn. na rysunku mapy symbolem 19AG- strefa aktywności gospodarczej.
1. Nabywca prawa własności ww. nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowy przedmiotowej nieruchomości inwestycją o charakterze obiektów produkcyjnych o parametrach: powierzchnia zabudowy nie mniejsza niż 30 000m2, nakłady inwestycyjne nie mniejsze niż 50 000 000,00 zł. w terminie do czerwca 2014r.
2. Strony ustanowią w akcie notarialnym kupna-sprzedaży prawo odkupu przysługujące Gminie Miastu Opole na okres 5 lat od daty nabycia nieruchomości. Prawo to realizowane będzie za cenę sprzedaży wynikającą z aktu notarialnego kupna-sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przypadku, gdy nabywca ww. nieruchomości nie przedłoży zbywającemu pozwolenia na budowę dot. realizacji inwestycji opisanej w pkt. 1 i nie rozpocznie prac budowlanych w terminie 4 m-cy, licząc od daty podpisania aktu notarialnego.
3. W przypadku, gdy nabywca nie wywiąże się z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę i nie rozpocznie prac budowlanych w ww. terminie z powodu okoliczności przez niego zawinionych, Gminie Miastu Opole będzie przysługiwało prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 20 000,00 zł., o ile wykona prawo odkupu.
4. Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej „INVEST-PARK” Sp. z o.o. Podstrefa Opole przysługuje prawo pierwokupu w stosunku do działek:19, 20, 22/1, 22/2, 26/1, 26/2, 49/1, 49/2, 49/3, 50/1, 50/2, 51/1, 51/2, 52/2, 52/3, 52/4, 53/2, 53/3, 53/4, 54/1, 54/2, 55/1, 55/2, 98/2.
5. W przypadku, gdy Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVEST-PARK”” Sp. z o.o. Podstrefa Opole skorzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu, nabywca będzie zobowiązany przenieść na Gminę Miasto Opole z powrotem prawo własności do działki nr 18, nie objętej wyżej wymienionym prawem pierwokupu za cenę 1m 2osiągnietą w przetargu na zbycie wyżej wymienionej nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 18 lipca 2013 r. o godz. 900 w Urzędzie Miasta Opola - Pl. Wolności 7/8, sala konferencyjna III p., II klatka schodowa.
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:
1. Złożenia do dnia 15 lipca 2013 r. w Urzędzie Miasta Opola – Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Pl. Wolności 7-8, p.129 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z przepisami prawnymi i warunkami przetargu (formularz oświadczenia, przepisy prawne oraz warunki w tut. Wydziale).
2. Wniesienia do dnia 15 lipca 2013 r. wadium w wyżej podanej wysokości na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330i przedłożenie dowodu jego wpłaty w ww. miejscu i terminie.
Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.
Wniesione wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania pełnej wpłaty kwoty osiągniętej w przetargu przed zawarciem umowy notarialnej, której termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni, licząc od dnia przetargu oraz wszelkich innych opłat i podatków (w tym 23% VAT) związanych z nabyciem ww. nieruchomości na własność.
INFORMACJE DODATKOWE: Urząd Miasta Opola (Pl. Wolności 7-8) Wydział Gospodarki Nieruchomościami, p. 129, tel. 77 45-11–841 lub kom. 785001861 w dniach pracy Urzędu w godz. 730 - 1530.
PREZYDENT MIASTA OPOLA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
