A A A

2004 > Podatek od nieruchomości > Zwolnienia od podatku

Projekt Uchwały

w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości i czynszu za najem lokalu użytkowego dla przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz.1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568) oraz art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200, poz. 1683, z 2003 r. Nr 96, poz. 874, Nr 110, poz. 1039, Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966) - Rada Miasta Opola uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwała obejmuje:

1) zwolnienia od podatku od nieruchomości,

2) zwolnienia z czynszu za najem lokalu użytkowego stanowiącego własność gminy Opole.

§ 2

1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) nowo wybudowane budynki, budowle przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej, pod warunkiem wykorzystania ich do tej działalności,

2) nowo nabyte grunty, budynki i budowle przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej, pod warunkiem wykorzystania ich do tej działalności,

3) grunty, budynki i budowle, w przypadku rozpoczęcia wykorzystywania ich do prowadzenia działalności gospodarczej przez podatnika, będące w jego posiadaniu, lecz wcześniej niewykorzystywane do prowadzenia działalności, pod warunkiem poniesienia nakładów inwestycyjnych związanych z uruchomieniem, bądź rozbudową przedsiębiorstwa.

2. Za nowo wybudowane budynki i budowle uważa się budynki i budowle, których budowa została rozpoczęta po wejściu w życie uchwały.

3. Za nowo nabyte grunty, budynki i budowle uważa się grunty, budynki i budowle nabyte po wejściu w życie uchwały.

§ 3

Zwolnienie przysługuje nie dłużej niż przez 2 lata, liczone od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zaistniało zdarzenie wymienione w § 2.

§ 4

Najemca lokalu użytkowego, który uzyska wcześniejszą zgodę wynajmującego na dokonanie w lokalu wymiany lub modernizacji:

1) instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, grzewczej, elektrycznej,

2) stolarki: drzwiowej, okiennej,

będzie zwolniony z czynszu do wysokości 100% poniesionych kosztów na wymianę lub modernizację, na podstawie przedłożonego do zatwierdzenia kosztorysu. Wartości robót będą rozliczane wg kosztorysu powykonawczego na podstawie cen minimalnych w danym okresie rozliczeniowym (SEKOCENBUD).

§ 5

1. Zwolnienia, o których mowa w § 1, są pomocą regionalną na nowe inwestycje.

2. W przypadku korzystania z pomocy, o której mowa w § 1, przedsiębiorca nie może równocześnie korzystać z innych tytułów pomocy publicznej udzielanej przez gminę.

§ 6

1. Przedsiębiorca korzystający z pomocy, o której mowa w § 1, zobowiązany jest przedłożyć informacje dotyczące:

1) nieruchomości, na której uruchomiono lub poszerzono działalność gospodarczą,

2) wielkości planowanych i poniesionych nakładów inwestycyjnych,

3) wielkości oraz przeznaczeniu pomocy publicznej uzyskanej w różnych formach i z różnych źródeł w okresie 3 kolejnych lat, poprzedzających datę od której będzie przysługiwało zwolnienie.

2. Informacje, o których mowa w ust. 1, przedsiębiorca korzystający ze zwolnienia zobowiązany jest przedłożyć również na początku każdego roku podatkowego do dnia 15 stycznia.

§ 7

1. W przypadku utraty warunków uprawniających do zwolnienia, przedsiębiorca jest zobowiązany powiadomić pisemnie Urząd Miasta Opola w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności powodujących utratę prawa do zwolnienia.

2. Przedsiębiorca, o którym mowa w ust. 1 traci prawo do zwolnienia od pierwszego dnia miesiąca, w którym wystąpiły okoliczności powodujące utratę tego prawa.

3. Przedsiębiorca, który wprowadził w błąd Urząd Miasta Opola co do spełnienia warunków uprawniających do uzyskania zwolnienia, traci prawo do zwolnienia za cały okres przez jaki korzystał ze zwolnienia.

4. Przedsiębiorcy, o których mowa w ust. 2 i 3, są zobowiązani do zapłaty należnego podatku lub czynszu wraz z odsetkami od dnia, w którym przedsiębiorca utracił prawo do zwolnienia.

§ 8

1. Przepisy uchwały nie mają zastosowania dla pomocy przekraczającej 100 tys. euro dla przedsiębiorcy, z uwzględnieniem pomocy udzielonej przedsiębiorcy w okresie kolejnych 3 lat poprzedzających dzień jej udzielenia.

2. Uchwała nie przewiduje udzielania pomocy w sektorach uznanych za wrażliwe, tj. sektorze motoryzacyjnym, budownictwa okrętowego, górnictwa węgla, hutnictwa żelaza i stali, włókien syntetycznych oraz żeglugi morskiej.

3. Zwolnień, o których mowa w § 1, nie stosuje się wobec przedsiębiorców:

1) prowadzących działalność handlową, zarówno detaliczną, jak i hurtową w budynku na powierzchni większej niż 200 m²,

2) zalegających z zapłatą zobowiązań wobec budżetu gminy Opole.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Opola.

§ 10

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.